我最近慢慢意識到阿納絲塔夏的模擬真是超乎想像地神奇，基本趨近於完美......如今的我：
有了土地，有了好心情，
有了財富，也有了時間自由，
有了身體的健康，也有了人際關係的健康......
話不多說，趕緊來不藏私大公開我是如何用50萬本金買到價值超過千萬的土地，而且並沒有因此需要過得更拮据，反而能活得加倍自在！
(以下為了方便理解，簡單化約成百分比呈現)
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設1/2公頃土地 定價為100%，則其中：
- 7% 賣方降價
- 4% 自備款支付訂金
- 11% 股市獲利出金
- 13% 銀行信貸(4.5% /綁約一年)
- 23% 農會貸款(3% /不綁約)
- 42% 寬限期兩年(0%)
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假設我只是非常直線思考的，乖乖存錢等著買土地，也不嘗試理財，也不學習投資，即使我屬於相對高收入族群，那麼，依照我的年資、收入以及八成的儲蓄率計算，在此刻，不買土地的情況下，我的資產淨值是x；現在，換一個角度來看，一樣的年資收入和儲蓄率，在透過一連串的投資理財決策以及購置土地的協商後，我現在此刻，不僅名下有兩塊756坪的土地，個人的淨資產總值是y。
實際計算後：y= 3.93x
這真的是非常驚人的，連我一開始都不敢置信：怎麼可能在買了這麼大、條件這麼好的土地之後，資產居然不減反增？！所以我反覆計算了不下五次，但結果就是如此。換句話說，如果我依然選擇照著X模式走，大概要八年後才能達到我目前的階段......那個時候我都接近高齡產婦了，體力也下降了，何況在前期累積財富的期間約莫是大幅度地消磨個人的健康（牙醫的職業病很多的），即使我意志堅定，實際上又會剩多少心力創造夢想家園呢？
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老實說，我是在事後才漸漸地看清楚這一路走來的各個正確、不正確或介於之間的決定，曾經我以為實踐夢想是條筆直的道路，如今才知道它更像是一個「之」字形的道路，而且每個人都有自己的路要走。因此我也只能盡可能將一些原則原理整理出來，提供給其他有心之人參考，以下羅列了十點，記得，順序很重要：
1. 學習讓理財成為習慣
2. 建立一份緊急預備金(3-6M生活費)
3. 計算個人財富自由數字(年支出乘25倍)
4. 養成定期定額投資的紀律
5. 大量閱讀相關書籍(投資自己提升財商)
6. 優化個人投資模式與資產配置
7. 創造被動收入(能夠部分或全額支付生活開銷和未來貸款利率）
8. 實際去看地(了解行情，與人建立好的關係）
9. 決定要買地時，多次審視個人/家庭負擔能力，並計算各種不同策略何者最適切
10. 相信自己與家人，享受共同創造的新生活～
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希望這一篇文章能讓需要的人有所受益，不然其實我是一個非常注重隱私的人，做一個財務的公開以及如何處理，其實是讓我思考了很久很久的事，但覺得如果能夠幫助到哪怕只有一個祖傳家園更早的深耕都是值得的。
最後，因為發覺個人的財務獨立比預期更早的實現，今日又再重新設定了未來短/中/長期的目標，也記錄在這邊給自己一點提醒：
- 短期目標：創一個財務專欄，每週或隔週更新，希望可以貢獻一己之力，幫到想幫的族群，也是自我督促、教學相長、拋磚引玉的過程；同時，提高捐款慈善的比重，有意識地慢慢讓更多的現金流，流入身心靈工作者與熱愛大自然的圈子，創造正循環。
- 中期目標：提供每一個有意在台灣創建家園的家庭理財諮詢，給予耐心、專業以及客製化的服務，成為一位為祖傳家園而生的財務顧問。
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